作为毕业狗在广州租过房子，我就说说我在广州找房子的经验，具体租哪里就看各位的需求了。

　　找房子最忌的是盲目找，最后搞到自己累的半死，所以我建议定个范围，例如公交上班半小时或者地铁半小时，最好就可以走路去上班那种，还有自己能接受的房价区间，房子的要求等。

　　很多人会选择上网看看，以我的经验网上大部分都是虚假房源，等你约去看房之后中介会以各种名义带你去看别的。我的建议是可以到你想租的地方附近看看，看有没有房东直租的，或者到房子所在区域的中介机构看看，通过中介帮找会省点心，但是要付出一个月房租的50%作为中介费，当然是成交之后才给。也可以自己上豆瓣上找，不过豆瓣上大部分都是合租的，能接受合租的就可以看看。

　　看房要结合自己的要求，安全很重要！同时建议靠近马路边的，即使哪天不住的也能很快转出去。另外，通风采光家具等要求因人而异。问清楚各项费用，如房租，物业管理费，网费，水电费，押金等。

　　据我所知，城中村会相对便宜点，1000块可以租到家具齐全的一房一厅了，有小区管理的基本在1500-2000左右一个房间，另外网费物业管理费水电费基本每个月150左右。

　　广州很多出名的城中村，例如员村，棠下，车陂，赤沙，仑头，车陂都是比较多人住的，当然如果靠近地铁口的话会贵点，而且上下班高峰期上地铁有点困难，有利有弊吧！住城中村虽然便宜，但是卫生条件相对差点，人也比较杂，感觉不太安全，通风采光等很难保证。如果有条件，真的建议去住小区的。

　　如果选择合租的可以上豆瓣看看，基本上都是真实房源的，而且都是一起找合租的，相对比较靠谱。

　　找房子也要看缘分，希望大家能找到适合自己的房子。

　　广州，一个人人为之拼搏的城市，不同区自然租价就不同了，毕竟广州地区发展不均衡嗯。天河，海珠，越秀三区的租价最贵，经济实力发达，人人往那蹦，商业圈多，写字楼林立！

　　租金均价达58元/平方米/月，一套40平米的一房一厅月租要2300元以上，70平米的两房一厅则要4000元/月，租金全市第一。

　　广州租房子最，平，靓，“从化，增城”两区了，两房一厅200元。

　　1、一般而言，近郊及城中村便宜，如白云、芳村、棠下等，上班也交通方便。大单间300-500都有。以前，城中村治安不好，现好多了，我偶尔进去走走，也没以前那种“煞气”的感觉了，安全。

　　2、再便宜一点的，也就是郊区了，如岑村、天河植物园一带，甚至番禺一带。但这样到市中心上班会很费时，交通费也高，不合算。

　　3、另外，还顺便教你一个租房的好方法：选好地址，申请加入该楼盘的QQ群（QQ群搜索大的有数百上千人），群中自然有很多业主，他们会时不时发出租信息，你也可直接发想租的意向。一般也就是市价交易，直接对业主，连中介费都省，还免得被所谓的中介人骗（听说不少人因此吃亏过）。

　　4、另据学生们反馈的信息，好像是天河棠下最好，那里原是政府解困房小区，政府小区住有10万人（要两个居委会管），旁边棠下村是毛主席当年视察过的地方（有纪念馆），周边的物价比其他地方稍低。而某些地方，如龙洞、石井、东圃，治安稍差，其他的房租稍比棠下贵，交通也不怎好。

　　另外，旧城区，如多宝、上下九也有房子出租，也不太贵。

　　5、我因常在国外及校园住，我原房子一直空置10多年，也不出租，偶然看到刚刚毕业的学生无地方住，就免费让他们住。或许，你单位也会有这样的人。40-60岁的人，很多都有自己的房子，如果小孩成家，都是独生小孩，那可能房子更宽松。广州也有公租房，特别便宜。

　　广州其实房子是炒作的，近日【广州住建局向社会公开征求意见：剩余数百套经适房如何处理？https://www.toutiao.com/a6716638390567043591/ 新华网客户端 2022-07-23 07:47:19】，政府发布了住房租赁指南，提醒消费者在租房过程中要警惕“虚假房源”，远离“黑中介”“二房东”，警惕“低租金”陷阱，抵制违法群租。【https://www.toutiao.com/a6705953013531410958/】

　　这是合富大数据显示的广州

　　越秀：西门口两房热租

　　西门口附近现时较为热租的有楼梯两房和电梯两房。租金方面，楼梯一房月租金约1500~2000多元；楼梯两房月租金约2000~3000元；楼梯三房，月租金约4500元左右。电梯两房，平均月租金在4500~5500元之间；电梯三房，月租金约7000~8000元。

　　荔湾：中山七、中山八路楼梯一房租2000元

　　现时中山七路的楼梯一房和两房，月租金分别为2000元和3000元，而楼梯三房月租金则为3500~4000元。电梯一房的月租金为2800元左右，而电梯两房的月租金则要4000~4500元。

　　中山八路的楼梯一房月租金约2000~2500元，楼梯两房月租金约2800~3500元，楼梯三房月租金则为3500~4000元左右。电梯一房的月租金为3500元，电梯两房的月租金为4500元，而电梯三房的月租金则为5500元左右。

　　芳村大道西一带，电梯两房的月租金约3800元左右，而电梯三房的月租金则为4200元左右。

　　海珠：宝岗电梯两房月租金3800元

　　宝岗的楼梯一房、两房和电梯两房较为好租。楼梯一房，月租金约2000元左右；楼梯两房，月租金约2600~2800元；楼梯三房，月租金约3200~3300元。电梯楼的租金需视物业的新旧程度而定，电梯两房平均月租金约3800元；电梯三房，月租金为4500元左右。

　　天河：体育中心、员村、石牌、天河公园附近，租价视物业而定

　　在天河北路靠近体育中心一带，较热租的是电梯两房和三房。楼梯两房月租金约4000~4500元；楼梯三房月租金约5000元。电梯一房月租金约4500元；电梯两房月租金约5000元；电梯三房月租金约6000元。租赁成交所需时间要视物业的具体情况而定，如果是装修好、租金又不贵的单位，很快就可以租出去。

　　员村距珠江新城不远，交通出行较为便捷，深受白领租客的青睐。员村目前楼梯一房单位月租金为2000~2500元，楼梯两房月租金为2800~3800元。而电梯一房月租金为3600~3800元，电梯两房月租金为4500~5500元。

　　石牌也是天河区内租房热点区域之一。现时侨兴苑两房的月租金约3500元，而德欣小区三房单位的月租金约4500~4800元。

　　天河公园板块，隽园三房月租金约4800~6500元，而华港花园三房月租金约5000元。

　　番禺：祈福新村旧区两房月租金约2000元

　　目前祈福新村旧区两房月租金约2000元，而旧区三房月租金约2500元。中区两房租金约2300元，三房租金约2700~2800元。

　　鉴于年轻租客大多有合租的特点，因此带动两房至四房的租赁活跃度均出现不同程度的增加。据合富大数据显示，6月四房租赁活跃度增加最明显，较5月增加了17.2%，其次是三房单位，6月租赁活跃度较5月增加了14.8%，而两房租赁活跃度环比增11%。6月广州租房市场成交主力仍落在月租1500~3000元和3000~4500元区间段内，而6月这两个租金段房源的需求，也比5月分别增长了12.4%和9.2%。

　　合富研究院高级分析师梁燕明表示，毕业季租房旺季一般会集中在六七月，是继春节之后又一租房旺季。由于市场需求增加，这段时间租盘消化速度相对较快。市中心部分热点板块，大部分租盘往往能在1~2个星期内就能找到租客承接。

　　随着年中租房旺季的到来，在供求关系相对平稳的态势下，租金走势也相对较为稳定。据合富大数据显示，2022年上半年一房平均月租金为2951元/套，比2022年下半年微升0.6%，而两房平均月租金为3572元/套，与2022年下半年差不多，三房平均月租金，在2022年上半年录得4712元/套，比2022年下半年上升2.4%。

　　租客的租金承接力与租房市场主力成交户型则没有出现太大的变化。2022年上半年广州租房市场成交当中，月租在1500~3000元和3000~4500元的房源占据成交主力，成交占比分别为36%和31%，而这两个租金段的房源在2022年上半年的成交占比分别为34%和33%，变化不算明显。

　　广州租房市场的需求依旧主要集中在两房和三房单位，据合富大数据显示，2022年上半年广州租房市场成交当中，两房单位成交占比稳定在37%，依旧是全市最热租的户型，而三房单位的成交占比则为31%。

　　目前广州11个区中，如果在中心城区上班，建议到白云区租房一是准能方便地铁，但三号线太挤了，性价比最高；

　　其次是广州开发区和黄埔区，价位不是太高，但距离中心城区比较远，如果在天河建议到龙洞和棠下稍微便宜一点，这个是相对中心城区来说的，相对来讲大学城价位也低一些，最适合毕业生。当然，从化花都增城更便宜，但太远了！

　　我在白云区太和这边八年了，一房一厅两百五，都是新楼，环境挺好的

　　谢邀。同为广漂，毕业租房到现在，试过城中村，到小区，到二房东，都玩过。

　　我教你1000块的月租住高级小区，靠的不是找房子，而是承包。

　　简单讲能自己租就别去找中介，找公寓平台，人家运营肯定是要加钱的，别看什么减一两月房租，管理费，金融利息，苛刻的退租条件，都够宰你的。

　　一分钱一分货，如果几百块月租的预算呀要住的很好基本不可能。这里按照1500住明亮大单间，或者合租小区房分享一下，我住过的几个地方，都不错。

　　城中村是很多漂泊一族梦开始的地方，三四百一个单间，基本只解决住的问题。广州比较大的几个城中村，天河石牌，老杨箕（现在是新小区了），员村，车陂等。

　　城中村最大的问题就是房子很多，无规划，给人张乱差的印象，所以城中村要想住的舒服，一定要挑选有一定规划的，至少马路是双向的那种。

　　这里推荐我住过的一个城中村——程介村

　　现在的小区品牌公寓连锁基本都是大型二房东，通过拿三房四房整改，把客厅做多一个房间来出租盈利。没有客厅和阳台的房子个人感觉非常闭塞，再好看的内设也只是皮囊，没有阳光就没有灵魂。

　　小区合租建议找房东拿吉屋，自己配家私家电，看地段不同，核心新小区如猎德、杨箕、琶洲村等一个房间价格在2200左右，老小区的房间单价在1500左右。

　　如果你是二房东，正常可以有600-1000的房间增益，补差价下来就千把块一个月啦。

　　找房子分为三个阶段

　　一：市中心公寓小区（类似珠江新城，体育西，猎德，广州塔，公园前，海珠广场等）平均整租三房一厅（小区大都数三房，没有什么单间和一房）大概8000-12000，公寓一房一厅大概在2800-3500

　　二：离市中心较近的商圈（类似京溪，梅花园，员村，车陂南，客村，昌岗，芳村，三元里等）一房一厅平均租价在1500-2500，单间1000-1500.

　　三：偏一些的区域，离市中心较远（类似嘉禾，龙归，大石，夏园，南岗，西朗，菊树，洛溪等）单间平均在400-800，一房一厅平均在800-1400

　　综上所诉，我个人建议，去第三阶梯租房是最适合不错的，如果想知道具体哪里离你上班位置最好，可以私信我。其次如果觉得上班通勤时间长，预算可以。又能接受合租，可以在第一阶梯小区找个合租房。如果找合租房，建议大家不要去某壳租房，已经不少人抱怨坑的了。

　　最好建议大家找房不要去知名度的APP找房（×××城，某壳等）这些地方的房源都是别人房东用钱砸出来，别人的广告费自然会从我们的房租来克扣。可以多去一些免费渠道找房（这也是大部分实惠房东的选择）比如公众号，论坛，豆瓣，咸鱼等 下面介绍一些渠道，仅供大家参考找房

　　公众号推荐：价格热租房源 广州租房最受欢迎地 广州最新房源汇总

　　豆瓣推荐：广州租房族（爱分享，易租房）广州租房团

　　论坛推荐：广州租房子论坛

　　广州租房子哪里最便宜？这个问题来比较泛，不好回答。首先你所谓的便宜是指什么？因为每个人的水平不一样。因为租房这个事情。考虑的因素比较多。包括地段位置，租金、环境、还有房间。我先谈谈。价格500-1000单间1000到1500的一是一厅白云区的话（石井 新墟区 马务 嘉禾望岗 江夏 黄边同德围）天河区（龙洞 员村 车陂 黄埔 东圃……）番禺区（大石南村钟村……）2000到3000的一屋一厅就地铁站比较近距离在刚才所讲的部分地方环境的都还好。3000到4000的选择的比较多。我个人建议不要一味的图价格便宜浪费了很多时间在路上每天都很痛苦，你可以1个你上班。半个小时左右的路程20分钟，这样可以用很多时间来学习成长进步。哪怕房间再小都可以。房间小是可以习惯的。但每天上班一两个小时，在路上的痛苦是每天都体验的。）所以便宜是相对的。